Lav bevissthet rundt energimerking av yrkesbygg
Over halvparten av kontrollerte yrkesbygg har ikke pålagt energiattest, viser en kontroll utført av NVE høsten 2018. Energiattesten brukes også i liten grad ved markedsføring for salg og utleie. NVE har også kontrollert innholdet i energiattestene høsten 2017, og fant flere energiattester med feil. NVE øker nå tilsynet med energimerking av yrkesbygg.
Mange bygg er ikke energimerket
Alle yrkesbygg over 1000 m2 er pålagt å ha energiattest. Yrkesbygg er offentlig eller privat eid bygning Fra 2018 følger NVE opp yrkesbygg som ikke har energiattest. Kontrollene i 2018 er gjennomført i to runder og dekker bygninger over hele landet. Resultatet av 77 kontrollerte bygninger, som er lagt ut for salg eller utleie, er at 42 ikke hadde energiattest. Disse har vi fulgt opp, og de fleste har nå energiattesten på plass.
Mange bruker ikke energiattest i markedsføringen
NVE kontrollerte også om de samme 77 bygningene brukte energiattesten i markedsføringen. Resultatene viser at mange ikke bruker energiattesten i markedsføringen slik de skal (se faktaboks). Potensielle kjøpere og leietakere får dermed ikke informasjonen om bygningens energibruk som de har krav på å få.
Kontroll av energiattester og energivurderinger
I 2017 ble innholdet av energiattestene for 37 nye yrkesbygg kontrollert. Av disse ble det funnet avvik i 14 energiattester.
Samme år ble det kontrollert både energiattester og energivurderinger av tekniske anlegg for 19 eksisterende yrkesbygninger. Av disse manglet seks av bygningene energivurdering og tre hadde ikke godkjent energivurdering. Tre av bygningene hadde anlegg som ikke var pliktig etter forskriften og sju hadde ingen avvik.
Alle med avvik fikk pålegg om retting, og de fleste har nå på plass både energiattest og energivurdering.
Dette er kravene ved salg eller utleie av bolig eller bygninger:
- Eier må legge fram energiattest for kjøper eller leietaker, før avtale om salg eller utleie blir inngått.
- Energiattesten skal være en del av markedsføringen av salg eller utleie.
Hva er en energiattest?
Mange kjenner til energimerket med en bokstav og farge. Bokstaven sier noe om hvor energieffektiv bygget er, mens fargen sier hvor mye fossilt og elektrisitet som brukes til oppvarming. Energimerket er en del av energiattesten, men du finner mye nyttig informasjon i energiattesten. I energiattesten får du for eksempel informasjon om hvor energi bygget bruker og tiltak du kan gjøre for å få en mer energieffektiv bygning.
Du kan lese mer energimerking på energimerking.no.
Les mer om NVEs tilsynsarbeid på våre nettsider.
Kontaktpersoner:
Fagansvarlig: Terje Adsen, tead@nve.no
Seksjonssjef: Maren Aschehoug Esmark, mesm@nve.no